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Beratungsgebiete

Immobilien- und Baurecht

Wir stehen Ihnen entlang der gesamten Wertschöpfungskette von der ersten Idee zur Entwicklung einer Immobilie bis zu deren Verwertung zur Seite. Dabei decken wir das gesamte Spektrum der Immobilien- und Bauwirtschaft einschließlich der relevanten Schnittstellen zu anderen Bereichen (Gesellschaftsrecht, Bank- und Kapitalmarktrecht, Verwaltungsrecht und Vergaberecht) ab.

Gerne unterstützen wir Sie mit speziell für Ihre Bedürfnisse konzipierten Verträgen, bei Vertragsverhandlungen, während der Projektentwicklung und Bauausführung, bei der Weiterveräußerung oder Vermietung Ihrer Immobilie sowie bei der außergerichtlichen und gerichtlichen Durchsetzung Ihrer Ziele. Profitieren Sie dabei von unserer langjährigen Erfahrung und unseren guten Kontakten in der Immobilien- und Baubranche.

Schaffen Sie sich mit uns Räume! Wir begleiten Sie rechtssicher durch Ihr Bauprojekt, so dass Sie sich als Auftragnehmer oder als Auftraggeber auf Ihre Kernaufgaben konzentrieren können. Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen die optimalen rechtlichen Strukturen (Arge-Verträge, Generalübernehmer- und Generalunternehmerverträge, Haupt- und Subunternehmerverträge nach VOB/B und BGB, Projektsteuerungs-, Ingenieur- und Architektenverträge) und beraten Sie bei allen Fragen und Weichenstellungen im Verlauf Ihres Projektes mit dem nötigen Pragmatismus und mit klaren Handlungsempfehlungen. Meinungsverschiedenheiten und Auseinandersetzungen sind aufgrund der rechtlichen, wirtschaftlichen und technischen Komplexität eines Bauvorhabens auch bei optimaler Vertragsgestaltung und baubegleitender Beratung nicht immer zu vermeiden. Wir treten in Verhandlungen und vor Gericht für Ihre Interessen an einem erfolgreichen Abschluss des Vorhabens ein, im Rahmen von Abnahme- und Mängelstreitigkeiten, Abschlags- und Schlusszahlungsansprüchen, Nachtrags- und Bauzeitansprüchen oder bei der Absicherung Ihrer Forderungen.

Transaktionen schlank und effizient! Wir begleiten Sie bei Ihrer Immobilientransaktion jeder Größenordnung, auch bei strukturierten Bieterverfahren, gerne auch mit internationalem Bezug. Unsere besonderen Fähigkeiten sind: - schlank und effizient zu arbeiten; dies ist durch unsere im Wettbewerb einzigartige Partnerdichte sowie IT-gestützte effiziente Vertragsstrukturen gewährleistet; auf Wunsch nehmen wir auch die zeitliche Planung der Transaktion für Sie vor, richten (virtuelle) Datenräume ein, planen die Einbindung der weiteren an der Transaktion Beteiligten und führen das Verfahren; setzen Sie uns als externe Transaktionsabteilung ein; - für die Käufer- / Verkäufer-Due-Diligence steht ein eingespieltes Team für Sie bereit; - bei Transaktionen mit Projektentwicklungspotential, können wir auf unsere umfassende Projektentwicklungserfahrung zurückgreifen und zur möglichst gewinnbringenden Ausschöpfung beitragen, ein Zusatznutzen, den nicht viele Kanzleien seriös anbieten können; - mit dem Notariatswesen an unseren Standorten und an zahlreichen Niederlassungen unserer Mandanten sind wir exzellent vernetzt. Fordern Sie uns!

Wir sind Ihr Partner bei der Entwicklung komplexer Immobilien- und Industrieprojekte und unterstützen Sie in allen Phasen der Wertschöpfung. Im Rahmen der Standortanalyse prüfen wir die Machbarkeit der Projektidee anhand des bestehenden Baurechts und der Vorgaben und Entwicklungsmöglichkeiten des Bau- und Fachplanungsrechts. Auch bei der rechtlichen Bewertung von Boden- und Umweltrisiken stehen wir mit einschlägiger Erfahrung zu Seite. Im Rahmen der Konzeption der Kaufverträge bringen wir, neben den Kenntnissen des Immobilienrechts, insbesondere unser besonderes Know-How aus dem Bauplanungs-, Erschließungsbeitrags- und Umweltrecht ein und haben die Schnittpunkte dieser verschiedenen Rechtsbereiche im Blick. Zur Umsetzung der Verwertungsstrategie entwickeln wir die passenden Miet-, Pacht-, Leasing- und/oder sonstigen Nutzungsverträge und arbeiten dabei eng mit den vom Entwickler eingeschalteten Spezialisten zusammen. Der Finanzierungfähigkeit des Projektes und der späteren Verwertungsfähigkeit der Immobilie gilt von Beginn der Entwicklung an unsere besondere Aufmerksamkeit. Wir kennen die typischen Bedürfnisse der Kreditgeber und wissen, was nationalen und internationalen Investoren wichtig ist.

Der Gesundheitssektor unterliegt aufgrund des medizinischen und technischen Fortschritts, der demographischen Veränderungen sowie insbesondere der politischen und rechtlichen Rahmenbedingungen einem stetigen und teilweise schnelllebigen Wandel. Dies stellt gerade auch besondere Anforderungen an - die Immobilie und Infrastruktur (Standortentwicklung, Grundstücksakquise, Zentralisierung und Outsourcing, Erkennen von Entwicklungspotentialen in der due diligence), - die Planung (Einflüsse der Krankenhausbedarfsplanung, Aufnahme in den Krankenhausplan, Zielplanung, Raum- und Funktionsprogramm, Beschaffung und rechtssichere Verwendung von Fördermitteln), - die Ausschreibung und Vergabe von Planungs- und Bauleistungen sowie von Dienstleistungen (IT, Catering, Reinigung, Facility Management) - und das Bauen (projektbegleitende Beratung, Budgetkontrolle unter Berücksichtigung der fördermittelrechtlichen Besonderheiten, Abstimmung mit Behörden und Krankenkassen). Wir kennen diese Besonderheiten und Anforderungen im Gesundheitssektor und integrieren diese in ihre Standortentwicklung sowie den Planungs- und Bauprozess. Hierin liegt Ihr Mehrwert.

Die Hotelimmobilie ist neben dem Betreiber-know-how und den Buchungs- und Reservierungsmaschinen einer der wesentlichen Assets im modernen Hotelmarkt. Hotelimmobilien (weiter) zu entwickeln und ein Produkt entstehen zu lassen, das nachhaltig sowohl den Anforderungen der Markeninhaber, der Betreiber als auch den Gästen und Investoren gerecht wird, ist unser Ziel. Vorausschauend und mit der besonderen Branchenkenntnis, vor allem gewonnen aus der Begleitung zahlreicher Hotelprojekte, begleiten wir Ihre Aktivitäten auf dem Hotelmarkt und helfen Ihnen dabei, Ihren individuellen Interessen die hinreichende Geltung zu verschaffen und rechtssicher zu verwirklichen.

Rund um die Handelsimmobilien beraten wir Einzelhandelsunternehmen, Projektentwickler, Investoren und Bestandshalter. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir Strategien zur erfolgreichen Planung, Entwicklung und nachhaltigen Bestandssicherung sowie den Ankauf oder der Vermarktung Ihrer Handelsimmobilie. Die Vorgabe für die Zulassung von großflächigen Handelsimmobilien werden von Jahr zu Jahr restriktiver. Wir unterstützen Sie bei der Abstimmung Ihres Vorhabens mit bestehenden Vorgaben der Landesplanung und einschlägigen Sortimentslisten. Hier arbeiten wir mit erfahrenen Einzelhandelsgutachtern zur Ermittlung der notwendigen Spielräume und Rahmenbedingungen interdisziplinär zusammen. Auf Grundlage dieser Ergebnisse verhandeln wir für Sie mit den zuständigen Behörden in Genehmigungs- und Bauleitplanungsverfahren. Mit unserem speziellen Branchen Know-how unterstützen wir Sie bei der Entwicklung von Strategien, der Verhandlung und dem Abschluss aller notwendigen Verträge rund um Ihre Immobilie. Dies reicht von der Akquise geeigneter Standorte, über die Durchführung der rechtlichen Due-Diligence, sämtliche Verträge für die Bauerrichtung oder Restrukturierung bis zu den gewerblichen Mietverträgen. Im Rahmen des Ver- oder Ankaufs einer Einzelhandelsimmobilie oder eines Portfolios entwerfen und verhandeln wir für Sie die Kaufverträge und gestalten einen strukturierten, zügigen und erfolgreichen Verkaufsprozess.

Beratungsgebiete

Wir sind eine Wirtschaftskanzlei. Wir beraten umfassend Unternehmer und Unternehmen. Wir kennen und verstehen Ihre Themen. Sprechen Sie uns an. Wir wissen weiter.

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Arbeitsrecht

Über eine fundierte Beratung im Individual- und Kollektivarbeitsrecht hinaus bringen wir unternehmerisches Verständnis …

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Geistiges Eigentum, Wettbewerbsrecht, IT-Recht

Wir beraten Sie strategisch zu Anmeldungen von Marken und Designs. …

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Gesellschafts-, Bank- und Kapitalmarktrecht

Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir optimale juristische Lösungen …

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Immobilien- und Baurecht

Wir stehen Ihnen entlang der gesamten Wertschöpfungskette von der ersten Idee zur Entwicklung einer Immobilie …

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Vergaberecht

In unserem Vergaberechts-Team arbeiten kompetente Anwälte mit hohen Qualifikationsanforderungen, …


Spezielle Arbeitsgruppen

Compliance

Die heutige Unternehmenspraxis ist geprägt von zunehmend komplexer werdenden Geschäftsvorgängen …

Spezielle Arbeitsgruppen

Digital und „Industrie 4.0“

Unsere Arbeitsgruppe Digital und „Industrie 4.0“ befasst sich rechtsgebietsübergreifend …

Spezielle Arbeitsgruppen

Health Care

Gerade im Gesundheitswesen ist zur Sicherung einer starken Position im Wettbewerb die Nutzung …

Spezielle Arbeitsgruppen

Hospitality

Die Hotellerie in Deutschland ist eine sich dynamisch verändernde Branche: Menschen – egal, ob privat oder beruflich …

Spezielle Arbeitsgruppen

Mergers & Acquisitions

Wir beraten unsere Mandanten bei M&A-Transaktionen (Kauf und Verkauf) sowie …

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Unternehmensnachfolge

Die erfolgreiche Nachfolge ist eine Herausforderung für jeden Unternehmer, die einer sorgfältigen Planung …